Het moment is eindelijk daar en je mag gaan kijken bij die woning die online zo perfect leek. Je voelt waarschijnlijk een gezonde mix van spanning en enthousiasme als je naar het adres toe fietst of rijdt.

Bij Direct Wonen weten ze als geen ander dat die eerste indruk overweldigend kan zijn en dat je daardoor soms vergeet om echt goed te kijken naar wat je nu eigenlijk huurt. Je bent geneigd om vooral te letten op waar de bank zou neerzetten en of de kleur op de muur wel je smaak is.

Dat is logisch, maar het is verstandig om je roze bril even af te zetten en als een inspecteur door de ruimtes te lopen. Je gaat immers een contract aan voor langere tijd en je wilt zeker weten dat het huis echt bij je past en aan je verwachtingen voldoet.

Zoek naar vrijheid in je contract

Als je een woning gaat huren, is het heel belangrijk om te kijken naar de voorwaarden en de vrijheid die je hebt als huurder. Je wilt je niet onnodig vastleggen aan regels die je beperken in je woongenot, want het moet wel echt als jouw thuis voelen waar jij de baas bent.

Het is vergelijkbaar met mensen die bewust op zoek gaan naar aanbieders zonder Cruks controle omdat ze zelf willen bepalen hoe ze hun tijd en geld indelen zonder overheidsbemoeienis. Net zoals die groep kiest voor flexibiliteit en eigen verantwoordelijkheid, moet jij ook zoeken naar een huurcontract dat jou de ruimte geeft om te leven zoals jij dat wilt.

Lees de kleine lettertjes dus goed door en kijk of je bijvoorbeeld mag schilderen of huisdieren mag houden, zodat je achteraf niet voor verrassingen komt te staan.

Kijk verder dan de verse laag verf

Een likje verf doet wonderen voor de uitstraling, maar het kan ook dingen verhullen die je liever wel had willen weten voordat je tekent. Let tijdens de rondleiding heel goed op de staat van het onderhoud in de hoekjes en achter de meubels als die er nog staan.

Ruikt het muf als je binnenkomt of zie je kringen op het plafond in de badkamer? Dat zijn signalen die je serieus moet nemen. Draai ook gewoon even de kraan open in de keuken en de badkamer om te checken of er wel genoeg waterdruk is en of het water snel warm wordt.

Het klinkt misschien overdreven om tijdens een bezichtiging de ramen open en dicht te doen, maar als je er woont en het kozijn blijkt te klemmen, baal je enorm. Kozijnen met enkel glas kunnen je energierekening bovendien flink opdrijven, dus neem dat mee in je beslissing.

Let op extra voordelen en acties

Soms heb je geluk en probeert een verhuurder of makelaar je over de streep te trekken met aantrekkelijke extra’s die het wonen daar nog leuker maken. Denk bijvoorbeeld aan een maand gratis internet, overname van gordijnen of een keuken die net vernieuwd is met luxe apparatuur.

Dit soort meevallers geven je direct een goed gevoel, net zoals je blij wordt van een gulle SpinPanda bonus waarbij je extra speelruimte krijgt om goed van start te gaan. Het is slim om zulke voordelen zeker mee te nemen in je overweging, want ze kunnen je in de eerste maanden flink wat kosten besparen.

Vraag tijdens de bezichtiging dus gerust of er nog lopende acties zijn of dat er ruimte is om te onderhandelen over bepaalde zaken in de woning.

De buurt is net zo belangrijk als het huis

Je woont niet alleen in je huis, maar ook in de wijk eromheen en dat heeft enorme invloed op hoe fijn je daar gaat leven. Probeer als het even kan op verschillende momenten van de dag door de straat te lopen om de sfeer te proeven.

s het ’s avonds ook nog gezellig en veilig, of is het dan uitgestorven op straat? Kijk ook even naar de staat van de auto’s in de straat en of de tuintjes van de buren er een beetje verzorgd bij liggen. Dit zegt vaak veel over de betrokkenheid in de buurt en of mensen trots zijn op hun straat.

Luister tijdens de bezichtiging ook goed of je de buren kunt horen lopen of praten. Gehorige huizen kunnen voor irritatie zorgen, zeker als je buren een ander leefritme hebben dan jij.

Durf vragen te stellen over het verleden

Je hoeft je tijdens een bezichtiging echt niet in te houden als je dingen wilt weten over de geschiedenis van de woning. Vraag gerust waarom de vorige bewoners zijn vertrokken en hoe lang zij er hebben gewoond.

Als er in korte tijd veel wisselingen zijn geweest, kan dat duiden op overlast van buren of gebreken die niet direct zichtbaar zijn. Het is ook slim om te vragen naar de gemiddelde energierekening van de vorige huurder, zodat je een inschatting kunt maken van je maandelijkse lasten.

Een eerlijke verhuurder of makelaar zal hier gewoon antwoord op geven en het waarderen dat je serieus bent. Als ze ontwijkend doen of dingen proberen weg te wuiven, moet er eigenlijk al een alarmbelletje bij je gaan rinkelen.

Neem iemand mee die objectief is

Het is heel lastig om alles tegelijk in de gaten te houden als je zelf emotioneel betrokken bent omdat je het huis graag wilt hebben. Neem daarom altijd een vriend, ouder of partner mee die met een frisse blik kan kijken en niet direct verliefd wordt op de lichtinval in de woonkamer.

Twee paar ogen zien meer dan één en die ander let vaak op hele andere dingen dan jij. Terwijl jij al aan het fantaseren bent over waar de bank moet staan, ziet je metgezel misschien dat er maar weinig stopcontacten zijn in de keuken. Bespreek na afloop samen wat jullie is opgevallen voordat je een beslissing neemt.

Als het huis dan nog steeds goed voelt, weet je zeker dat je een weloverwogen keuze maakt waar je geen spijt van krijgt.