Goed onderhouden en gemeubileerde eengezinswoning met zonnige tuin in kindvriendelijke wijk. In de groene en kindvriendelijke wijk Wijkersloot in Nieuwegein bieden wij deze gemeubileerde 5-kamer eengezinswoning aan. De woning beschikt over een ruime achtertuin op het westen, een stenen berging met achterom en is uitstekend onderhouden. De ligging is bijzonder centraal en gunstig: op korte afstand van het stadscentrum van Nieuwegein, winkelcentrum Makadocenter, City Plaza, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, zorgcentra en het fraaie natuurgebied Oudegein. Met de sneltram bent u binnen 20 minuten op Utrecht Centraal. Ook de uitvalswegen A2 en A12 zijn in slechts 5 minuten met de auto bereikbaar.

INDELING Bij binnenkomst in de woning betreed je een verzorgde hal met de meterkast, het toilet en de doorgang naar de woonkamer en keuken. De keuken is opgesteld in een praktische L-vorm en uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een directe toegang tot de tuin via een loopdeur. De woonkamer strekt zich uit over de gehele diepte van de woning en wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen aan beide zijden. Een schuifpui aan de achterzijde geeft toegang tot de zonnige achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De vloer is afgewerkt met een lichte parketvloer, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling.

EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie ruime slaapkamers, elk voorzien van een nette laminaatvloer. Deze kamers bieden voldoende ruimte voor zowel slaap- als werkdoeleinden. De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een douche en een wastafel, met daglicht via een raam voor extra comfort. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping verrast met een ruime voorzolder waar zich de aansluiting voor de wasmachine bevindt, evenals de opstelplaats van de CV-ketel. Hier is ook de vierde slaapkamer te vinden, een bijzonder royale ruimte dankzij de dakkapel. Deze kamer biedt niet alleen veel licht, maar ook extra opbergruimte onder de schuine kap, ideaal als master bedroom, werkruimte of hobbykamer. TUIN De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je in de middag en avond volop kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging en beschikt over een handige achterom. Dit maakt het bijvoorbeeld gemakkelijk om fietsen veilig te stallen of met tuinspullen naar binnen te gaan zonder via het huis te hoeven lopen.