Appartement 85m2 ,  nabij UMCG en Centrum

Per 1 mei a.s. te huur: Een mooi gelegen karakteristiek appartement (marmeren schouwen, kamer-en-suite-deuren, etc.) gelegen aan de Noordkant van het UMCG, op circa 5 minuten lopen tot centrum Groningen. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping op hoek Oppenheim/ Oosterhamrikkade en heeft een oppervlakte van circa 85 m2. Naast een grote woonkamer (circa 20m2) en een grote leef- of eetkamer (circa 16m2, die grenst aan de keuken van circa 6m2) heeft het appartement een tweetal slaapkamers van elk circa 8 m2. De recente keuken is voorzien van (inbouw) koelkast, 5-pits gasfornuis en vaatwasser. Het appartement heeft een balkon over de gehele breedte van het pand (8 m2) en een eigen goed afsluitbaar (fietsen)schuurtje. Energielabel: Het dak is reeds volledig geïsoleerd, het isoleren van de buitengevel (spouwmuur) en het plaatsten van zonnepanelen zal in de loop van 2023/2024 door de VvE worden uitgevoerd en zijn gerealiseerd. Aan de voorzijde is er dubbelglas, aan de achterzijde is dit in planning, eveneens 2023/2024. Het appartement is prima en ruim geschikt voor 2 personen (+) die een ‘gemeenschappelijke huishouding’ voeren. Wegens het huisvestingsbeleid van de gemeente Groningen is het niet toegestaan dat er meer dan 2 mensen staan ingeschreven (geen kamerverhuur). De kale huur bedraagt € 1.235,- per maand (en is dus exclusief eigen gebruikerscontract voor energie, water, internet en gebruikslasten van de gemeente). Er zijn geen servicekosten verschuldigd.