Prachtig ruime eengezinswoning met zonnige tuin gelegen aan de Kopacker in de geliefde woonwijk Hoogenhof in Malden.

Deze goed onderhouden en keurig afgewerkte hoekwoning heeft energielabel B en wordt gemeubileerd aangeboden. Naast veel leefruimte beschikt de woning onder meer over een ruime lichte woonkamer en een open keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers, een werkkamer en een zolderkamer, een badkamer met separate douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel, een carport en een fijne zonnige tuin met achterom. Gunstig gelegen op korte afstand van het overdekte winkelcentrum van Malden, openbaar vervoer, de bossen, de snelweg A73 en het MaasWaalpad (snelfietsroute) dat je onder andere naar Nijmegen leidt. De Radboud Universiteit, het Radboudumc, de Hogeschool ‘HAN’ en het stadscentrum van Nijmegen zijn vanuit deze locatie zowel met de auto als de fiets prima bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, (hang)toilet met fonteintje, ruime lichte woonkamer met provisiekast en schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin, open keuken met inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser, bijkeuken met wasmachine en droger, inpandige fietsenberging Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de zolder, werkkamer met bureau en kasten, twee slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, separate douche, (hang)toilet, handdoekradiator en ligbad Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de zolder, werkkamer met bureau en kasten, twee slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel, separate douche, (hang)toilet, handdoekradiator en ligbad Zolder: Voorzolder, slaapkamer met wastafelmeubel Woningdelers niet toegestaan

De begane grond is voorzien van vloerverwarming

Oplevering: gemeubileerd De woning is grotendeels voorzien van rolluiken Huurtermijn: onbepaalde tijd (minimaal 12 maanden) Huisdieren niet toegestaan Roken niet toegestaan De maandelijkse huurprijs is exclusief gas, elektra, water, tv, internet en gemeentelijke heffingen Energielabel: B