Voor deze prachtige, instapklare woning met balkon- en patio zijn wij op zoek naar een huurder! De woning is gelegen op de 2e en 3e verdieping van een karakteristiek monumentaal pand in de gewilde wijk Bottendaal, nabij het centrum en het centraal station. De woning is voorzien van nieuwe vloerbekleding en is opnieuw geschilderd. Het sfeervolle appartement wordt tijdelijk (max. 2 jaar) te huur aangeboden. Indeling Straatniveau: Toegangsdeur van de gemeenschappelijke hal en trapopgang naar de entree van de woning 1e verdieping: Voordeur naar de hal met trapopgang naar de 2e verdieping 2e verdieping: Overloop met toiletruimte Woonkamer (vrije nokhoogte van 7 meter) met vide en open haard en trap naar de 3e verdieping Luxe keuken voorzien van combimagnetron (nieuw), koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap (nieuw) Berging in overleg met wasmachine en droger en kleine zolder Ruime woon-/slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon Badkamer met toilet en inloopdouche 3e verdieping: Ruime overloop met deur die toegang geeft naar het dakterras Inbouwkast Royale lichte slaapkamer met deur die toegang geeft naar het dakterras Huurprijs: € 1.375,- per maand excl. g/w/e Aanvaarding: per direct beschikbaar Huurtermijn: maximaal 2 jaar Voor de verhuur van deze woning geldt een inkomenseis. Het bruto maandinkomen dient minimaal 3 x de maandhuur van de woning te bedragen. Het bruto maandinkomen van een tweede inkomen mag voor de helft worden meegerekend. Er dient tevens een waarborgsom ter grootte van één maandhuur betaald te worden.