BELANGRIJKSTE KENMERKEN: • Woonoppervlakte van ca. 73m2 • Woning wordt kaal verhuurd • Geschikt voor 2 woningdelers OMGEVING: Crooswijk-Oud is een karakteristieke en levendige wijk met een authentieke Rotterdamse sfeer. De buurt combineert historische charme met stedelijke dynamiek en ligt op korte afstand van het bruisende stadscentrum. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, gezellige eetgelegenheden, buurtwinkels en andere dagelijkse voorzieningen. Ook het Kralingse Bos en de Kralingse Plas zijn eenvoudig per fiets bereikbaar voor ontspanning en recreatie. Openbaar vervoer, waaronder tram- en bushaltes, bevindt zich op loopafstand en biedt een uitstekende verbinding met de rest van de stad. Daarnaast zijn de Erasmus Universiteit, het centrum van Rotterdam en belangrijke uitvalswegen zoals de A16 en A20 snel en gemakkelijk te bereiken. BEGANE GROND: De gemeenschappelijke hal/entree met bellentableau biedt toegang tot het trappenhuis. TWEEDE VERDIEPING: Vanuit de gang is er toegang tot alle vertrekken via een trap. Ruime woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en een koel- vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon. Badkamer met toilet en douche Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. DERDE VERDIEPING Op de tweede woonlaag bevindt zich de tweede en derde slaapkamer. In het midden van de slaapkamers bevindt zich de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wasbak met spiegel en handdoekradiator.