Tijdelijk beschikbaar voor 12 maanden: Karakteristiek herenhuis uit 1930 met maar liefst 145 m2 woonoppervlakte, 5 slaapkamers, 1 badkamer, wasruimte en een tuin, nabij dagelijkse voorzieningen, op fietsafstand van Utrecht centrum en station Vaartsche Rijn en om de hoek bij het Wilhelminapark. 

OMGEVING:

De Adriaen van Ostadelaan is een gezellige, kleinschalige winkelstraat gelegen in De Schilderbuurt, een gewilde wijk aan de oostzijde van de stad met diverse restaurantjes en terrasjes, vlakbij het Wilhelminapark. Op fietsafstand bevinden zich diverse sportverenigingen, "De Uithof" en de binnenstad. De woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van snelwegen: de A12, A27 en A28 liggen op enkele minuten rijden. 

INDELING:

Begane grond
Entree, hal met meterkast en toegang tot de zeer ruime en stahoge kelder, toilet met fonteintje, ruime woonkamer-en-suite met sfeervolle glas-in-lood deuren, houten vloer, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en vanuit hier eveneens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Overloop, drie slaapkamers waarvan één met inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon. Moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, 2e toilet en een dubbele wastafel. Trapopgang naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping 
Ruime overloop met wasruimte en wasmachine en toegang tot twee prettige slaapkamers.

BIJZONDERHEDEN:

• De woning is per 17 februari 2023 beschikbaar;
• Huurperiode maximaal 12 maanden tot 01 februari 2023;
• Volledig gemeubileerd;
• Gunstige ligging;
• Woning is gasloos en voorzien van stadsverwarming; 
• Zonnepanelen; 
• Woning is vorig jaar helemaal geïsoleerd; 
• Voorzien van HR ++ glas; 
• Energielabel B; 
• Huurprijs: € 2250,-
• Excl. elektra, water, energie, tv/internet en gemeentelijke heffingen huurder(s);  
• Waarborgsom: 1 maand huur;
• Niet roken;
• Geen huisdieren;
• Niet geschikt voor woningdelers