Op een schitterende locatie -gelegen aan de singel- ligt dit appartementencomplex waarvan op de 2e etage aan de achterzijde een 2 kamer a-label appartement (circa 40m2) met balkon beschikbaar komt. Dit luxe complex is op loopafstand van het stadshart en met vrij zicht op de singels en de stad van Utrecht! De ideale centrale ligging staat garant voor vele winkels, gezellige terrassen en restaurants op loopafstand alsmede de uitstekende openbaar vervoervoorzieningen en de diverse uitvalswegen A2 en A12. Omschrijving: Het appartement heeft een A-label energie certificaat. Het is een monumentaal pand. De originele authentieke details zijn behouden gebleven zoals hoge plafonds, glas en lood, etc.. Indeling: Bel-etage: ingang met trappenhuis dat naar de bovenste (2e) verdieping gaat 2e etage: Hal met deur naar het appartement. Binnenkomst: links: de luxe uitgevoerde douche met gouden kranen, een regendouche en met prachtig marmer afgewerkt en met een infrarood spiegel. Dat verwarmt je badkamer met thermostaat. Separaat in de deur ernaast is de toilet eveneens afgewerkt met marmer. Vervolgens kom je in de keuken die in open verbinding staat met de zeer lichte woonkamer. De prachtige luxe open keuken is voorzien van alle apparatuur ( elektrisch koken, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven) en veel kastruimte. Wederom met hetzelfde marmer afgewerkt en de gouden kranen. Aan de achterzijde van het appartement (vanuit de woonkamer) zijn er maar liefst 4 openslaande deuren die je naar het balkon brengen waar je heerlijk kunt genieten van je middag en avond zon met uitzicht op de tuinen van de panden naast je. Links aan de achterzijde is een schuifdeur dat je brengt is de efficient ingerichte slaapkamer (met radiator) en een groot raam dat op de achterzijde is. Voorwaarden: – kale huur 967,– per maand (inclusief aangegeven meubels en stoffering) en exclusief de kosten voor gas water en licht en service kosten – vaste kosten gas water en licht bedragen 115,– per maand – servicekosten bedragen 67,– per maand – borg bedraagt 3.500,– Te huur voor in beginsel 6 maanden – een periodieke schoonmaak service is mogelijk tegen extra betaling – in overleg en tegen betaling kan het appartement ook (meer) gemeubileerd opgeleverd worden Eenmalige kosten: Juridische contractkosten. De eigenaar is een privépersoon. Hij maakt kosten door het inschakelen van een extern (juridisch) kantoor die het huurcontract opstelt en de screening doet. De kosten bedragen 475,- excl. 21% BTW, die door de huurder betaald moet worden. Voorschot om te garanderen: De eigenaar werkt met een 500,- voorschot. Dit betekent dat zodra je bereid bent om het appartement te huren 500,- moet worden betaald. Na ontvangst van de 500,- wordt het contract opgesteld. Dit is geen extra kosten, want dit voorschot wordt verrekend met de eerste maand huur! Het is bedoeld om jou als huurder te garanderen dat je dit geweldige appartement hebt en het is de garantie voor de eigenaar dat hij kan stoppen met het maken van kosten om het appartement aan te bieden. Balkon / tuin Schoonmaakservice wijk- centrum