Dit royale 3 kamer appartement is gelegen op de zesde verdieping van het moderne complex aan de Henriëtte Roland Holststraat in de wijk Hoogh Boulandt met balkon op het zuiden. De woning is goed onderhouden en vanuit de woonkeuken is er uitzicht over de binnentuin. Vanaf de woonkamer en balkon is er een vrij uitzicht over de horizon van Utrecht zuid. Het appartement is gelegen op loopafstand van de Utrechtse binnenstad, het Centraal Station en het nieuwe treinstation Vaartsche Rijn. Door dubbel glas en goede isolatie is er geen overlast van het treinverkeer. Winkels voor de dagelijkse boodschappen vindt u in de Twijnstraat. Genieten van een hapje en drankje is mogelijk op het gezellige Ledig Erf. De groene Singels zijn ideaal voor een wandeling of om te hardlopen. Indeling: Via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen, lift en trappen naar alle verdiepingen, treft u op de zesde etage het appartement aan. De voordeur geeft toegang tot de hal, waar u links een berging treft met een wasmachine. De woonkamer in L-vorm geeft toegang tot het balkon op het zuiden. De woonkeuken is voorzien van vaatwasser, 4 pits keramisch kookplaat en koel-/vriescombinatie. Tevens zijn er twee slaapkamers riant in afmeting. Daarnaast is er een toilet met fontein en een nette badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine en vaste wastafel. Bijzonderheden: - Bouwjaar van het appartementencomplex 1991; - Huurprijs is 1950 euro per maand inclusief koelkast en vaatwasser; - Ter beschikking vanaf 16 oktober 2026; - Exclusief, water en elektra, verwarming, stedelijke belastingen, kabel; - Ongemeubileerd verhuurd (op de koelkast en vaatwasser na); - Verhuur alleen aan stel of alleenstaande (geen kamerverhuur); - Huisdieren zijn niet toegestaan; - Geen rokers; - Borg is één keer de maandhuur te voldoen voor datum aanvang huur; - Minimale huurtermijn van 1 jaar; - 2 maanden opzeg termijn; - Voorkeur voor lange termijn verhuur; - Berging aanwezig; - Parkeer mogelijkheid aanwezig te regelen via de gemeente; - Voorbehoud gunning verhuurder; - Medegebruiker van privétuin op de binnenplaats; - Voor contractopname vindt er een inkomenscheck plaats.