Aan de Leidsekade in Utrecht, op een geliefde en karakteristieke locatie aan het water, bieden wij deze ruime en goed ingedeelde GEMEUBILEERDE benedenwoning op de beletage en het souterrain(ca. 109 m²) te huur aan. Deze woning beschikt over een royale en lichte woonkamer, aparte keuken, drie slaapkamers, een nette badkamer en een fijn balkon en tuin. De Leidsekade is een bijzonder gewilde straat in Utrecht-Binnenstad / Lombok-West, bekend om haar charmante panden, ligging direct aan het water en de uitstekende bereikbaarheid. De wijk combineert een rustige woonomgeving met de levendigheid van de stad. Winkels, horeca, supermarkten, parken en openbaar vervoer bevinden zich op loop- of fietsafstand, en het stadscentrum van Utrecht is snel bereikbaar. Openbaar vervoer en bereikbaarheid De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van openbaar vervoer met diverse buslijnen in de buurt en gemakkelijke fietsroutes naar Utrecht Centraal en andere stadsdelen. Met de auto zijn de uitvalswegen richting de A2 en A12 snel bereikbaar. Indeling Bij binnenkomst op de beletage leidt de hal naar de lichte en ruime woonkamer, die dankzij grote raampartijen en hoge plafond veel natuurlijk lichtinval biedt. De aparte keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van de benodigde apparatuur. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het terras/buitenruimte, een prettige plek om buiten te zitten. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of logees. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche, wastafel, vloerverwarming en toilet. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig.