In een zijstraat van de Oudegracht is gelegen aan de Waterstraat deze fraai gerenoveerde benedenwoning met een patio tuin en balkon. De woning is op de begane grond en 1e verdieping gelegen in de historische binnenstad van Utrecht. Er is uitsluitend gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen waardoor er een luxe en comfortabel woning is ontstaan. Om de hoek vindt u alle leuke en gezellige restaurantjes.

EEN KORTE TOUR Begane grond: Gemeenschappelijke entree, meterkast, voordeur tot de benedenwoning en de voordeur tot de bovenwoning op de tweede verdieping. U betreedt de woning in de lichte en ruime woonkamer met luxe open keuken aan de voorzijde, welke is voorzien van alle gemakken. Aan de achterzijde liggen de openslaande deuren tot de patio tuin van circa 13m². Aan de voorzijde van de woonkamer liggen tevens openslaande deuren welke de kamer van veel licht voorzien. De ruime opzet van de woonkamer biedt voldoende ruimte voor een eethoek en zithoek. In het midden van de kamer vindt u een kast onder de trap met veel bergruimte, modern separaat toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping. 1e verdieping: Via de overloop krijgt u toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer en separaat toilet. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft een sierschouw, fraai uitzicht richting de kerk en vaste kast met c.v. combi-ketel en wasmachine aansluiting. De zeer luxe en ruime badkamer is voorzien van ligbad, separate douche en een wastafel. Aan de achterzijde ligt de tweede ruime slaapkamer met toegang tot het balkon door middel van twee losse deuren.

LOCATIE: De woning is gelegen aan een zijstraat van de Oudegracht in hartje Utrecht. Op enkele minuten lopen van Utrecht Centraal Station, Hoog Catharijne, de Stadsschouwburg, Bijenkorf en Tivoli Vredenburg en alle gezellige restaurants en winkels die het centrum van Utrecht te bieden heeft! Aan de voorzijde is er een uitzicht op de Jacobskerk. Betaald parkeren mogelijk.